关于消防维保和消电检的规定根据《中华人民共和国消防法》第十六条 机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：（三）对建筑消防设施每年至少进行一次全检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查；
 

《北京市消防管理条例》第十二条 单位应当履行下列消防安全职责：（三）按照检测规范对建筑消防设施每年至少进行一次全检测，确保完好有效，不具备检测条件的应当委托具备相应资质的检测机构进行检测，检测记录应当完整准确，存档备查；